上周（1.17-1.23），全国145家商场2021年业绩出炉；杭州18家商场2021新进品牌超1200家；2021年商业地产圈373位高管发生人事变动；37个化妆品专柜在银泰百货卖到全国第一......

全国145家商场2021年业绩出炉

年终岁末，单体商场一年一度的销售战绩备受瞩目。对此，联商网将2021年已公布、且已收集到的145个商业项目销售额一一呈现，以作分享。此次统计涉及全国29个城市(不含港澳台)，共145个商场，其中购物中心121家、占比83.5%，百货16家、占比11%，奥特莱斯8家、占比5.5%。整体销售额显示，145个商场总销售额达4912.9亿元。

2021年商业地产圈373位高管发生人事变动

据联商网不完全统计，2021全年商业地产圈内高管人事变动人数达373位，变动情况含内部调任、跳槽、退休、离任、新任，涉及近百家企业，整体看随着市场调整需要人事变动频繁是常态。业内资深人士表示，抛开正常的新老交替不说，企业自身业绩压力过大及行业变革升级加速同样会导致高管离职速度加快，不过良好的人事换防对行业人才竞争也有益处，尤其是对一些中小企业而言，引入大企业的操盘手或管理人员有助于自身发展。

37个化妆品专柜在银泰百货卖到全国第一

1月21日，银泰百货发布全国第一柜名单，数据显示，2021年有37个化妆品大牌专柜在银泰百货卖到了全国第一。其中，银泰百货武林店创下品牌专柜销售第一的数量新高，达到31个。这37个销售全国第一的品牌专柜既有了银泰百货武林店海蓝之谜、赫莲娜、CPB等奢美品牌专柜，也有像银泰百货温州市贸店的毛戈平和银泰百货金华江南店的欧诗漫等国货美妆专柜。其中，迪奥、阿玛尼、黛珂等品牌是首次在银泰百货夺得第一。

天虹股份股价异常波动，连收三个涨停板

1月21日，天虹股份开盘涨停，已经连续三天遭遇涨停板。目前，天虹股份股价8.56元，总市值102.75亿元。1月20日晚间，天虹股份发布关于股票交易异常波动的公告称，经自查公司目前日常经营情况正常，公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。不少业内人士表示，天虹股份股价连续涨停，与其“染酱”有关。在没有其他重大事项的前提下，合作生产酱香酒和进入预制菜赛道，参与这两大风口概念或是天虹股份股价出现波动的主因。 

宝龙商业新一轮人事换防 13位人员变动

1月19日，宝龙商业迎来新一轮的架构调整，伴随而来的是大范围的人事内部调整。根据宝龙商业内部公文透露，此次人事调整因公司内部架构调整需要，共涉及13位人员，岗位涉及集团管理层、招商、事业部、人力资源等等。其中，商业集团助理总裁魏飚兼任浙江事业部总经理；商业集团助理总裁庞华兼任苏皖事业部总经理；商业集团助理总裁朱仓庆兼任物业管理中心总经理。2022年，宝龙商业将持续扩大市场规模，以主阵地长三角的华东地区为例，就计划新开18个商业项目，涵盖了宝龙一城、宝龙城、宝龙广场和宝龙天地全产品链。

百家大型零售企业2021年零售额增长8.2％

1月18日，中华全国商业信息中心发布2021年消费品市场运行情况分析。全国百家重点大型零售企业(以百货为主)零售额同比增长8.2%，增速高于上年同期22.0个百分点。其中，12月份，全国百家重点大型零售企业零售额同比下降5.7%，增速低于上年同期8.3个百分点，降幅较11月份收窄4.1个百分点。根据测算，2021年实体店消费品零售额实现332781亿元，同比增长12.7%。2021年，餐饮收入46895亿元，同比增长18.6%，增速较1-11月份放缓3个百分点。12月份，餐饮收入4841亿元，同比下降2.2%，降幅较11月份收窄0.5个百分点。

杭州港龙城正式更名为杭州港龙悠乐城

日前，杭州港龙城官方微信公众号发布了一条关于项目启动招商的信息。该项目正式更名为杭州港龙悠乐城(ULoveCity)。港龙悠乐城商业规划定位是城东新城标志性全客层购物中心，是集精品购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务、SOHO办公于一体的全生活商业广场，规划了不二生活(文化港龙)、INCHIC(潮流港龙)、E-LIFE(生活港龙)、搞搞儿(体验港龙)、妈妈的天堂(童趣港龙)五大主题空间。项目商业部分共8层，地下1层，地上7层 。目前中影、物美、春熙巷、杰仕健身、卡通尼、西西弗书店、周大福等品牌正在洽谈合作中。 

京东超体沈阳、南昌项目将于下半年开业

日前，京东电器超级体验店沈阳、南昌项目启动会在南京举行，这表明京东加速线下扩张，正式进军中国东南、东北两大区域。据悉，两家京东超体店预计将在今年下半年正式开业。沈阳京东MALL项目位于沈阳市大东区龙之梦商圈，是京东MALL东北首店。项目总面积超5万㎡，开业后或将成为沈阳规模最大的沉浸式科技消费综合体。京东电器超级体验店南昌项目是京东超体的东南首店，项目经营面积达3.3万㎡，地处南昌市青云谱区十字街和洪城路交汇口东南角，紧邻11万㎡的王府井百货。在此之前，京东超体店已在重庆、合肥、南京等地进行布局。

上海张园西片区7月亮相，太古负责开发

日前，有消息透露称上海首个保护性征收的城市更新项目“张园”西片区将于今年7月率先亮相，项目设有商场、餐厅、联合办公空间和当代艺术空间，面积2万㎡，将引入20余家高端品牌，目前正在与世界三大奢侈品集团洽谈中。另据太古公司表示，第二期包括一个7万㎡的地下空间，将于2025年开业。张园项目由太古地产负责开发，分为四个片区：西部区域设置高端商业，与丰盛里构成完整的商业界面；东部区域相对安静，设置精品酒店、精品公寓及创意办公；南部区域设置文化演艺中心、潮流中心；北部区域做美术馆、博物馆，延续张园“石库门建筑博物馆”的传统。