出品/联商网

撰文/文一

山姆拓展再加速，西北首家山姆会员店签约落地西安雁塔区。

与此同时，山姆也成为该区在重大项目招商引资领域的两大示范项目之一，另一家是4月18日开业的西北首家宜家荟聚。

据了解，西北首家山姆会员店将于今年6月正式开工建设。

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一波三折，原为奥特莱斯用地

山姆西北首店落地西安可谓是一波三折。

最早在2018年，西安沣东文商区就曾对接了山姆会员店项目，但也只是初步接触。

2021年6月，沃尔玛集团曾到访西安进行考察，期间相关负责人表示拟在陕西开设2-3家山姆会员商店，正在选址中。

消息甫出，立马引发西安各县市区的“争夺战”。据了解，在消息放出的两年多时间中，雁塔、航天、经开、浐灞等各区县开发区积极不断对接沃尔玛争取山姆会员店落户，部分区县、开发区甚至启动了项目前期选址工作。

这其中，取得实质性进展的是西安经开区和雁塔区。据了解，2022年6月，西安本地媒体报道称，山姆会员店西安首店已选址于经开区规划的秦创原·数字经济产业园项目内，属于高铁新城板块，定于当年9月开工。建成投运后，可实现年营业收入约20亿元，年均上缴税收约1亿元，解决就业约200人。

但此后再无任何新进展传出，该地块也不断处于考古之中。

仅仅过了两个月，在2022年8月，西安雁塔区住建局则直接发布了《关于同意雁塔区山姆会员店项目施工的函》的文件，显示山姆会员店选址在子午大道与西部大道西南角，原奥特莱斯用地，毗邻宜家荟聚。

为了尽快推动山姆会员店落地，雁塔区方面多次派出招商团队前往深圳沃尔玛中国总部、上海山姆中国旗舰店实地考察并推动项目时间表落地。功夫不负有心人，在2023年11月，山姆会员店与雁塔区正式签约。

据悉，该项目占地23亩，由沃尔玛集团投资约7000万元人民币打造，位于雁塔区西部大道沿线，毗邻绕城高速和南三环，与西安荟聚隔路相望。

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西部大道商圈渐成

近年来，西安围绕培育建设国际消费中心城市，实施商圈建设行动计划，着力推动多层次城市商圈体系建设。

而随着山姆的进驻，西安西部大道商圈将渐渐成型。从位置上看，山姆选址西安城南居住区密集板块，可以覆盖整个大城南、高新、长安区域。山姆会员店选址的北侧一路之隔，就是4月18日开业的西北首家西安荟聚。

西安荟聚是陕西省最大的外商投资商业体项目，总投资额达43亿元人民币，为中国第9家、西北首家荟聚。项目总面积超32万㎡，包括荟聚购物中心和宜家家居板块，仅次于上海荟聚(超43万㎡)和长沙荟聚(约40万㎡)。

项目分为地下两层、地上三层、局部四层，共引进超过400家品牌，囊括零售、餐饮、娱乐、儿童、生活方式等多元化、全龄段消费体验，包括22家西北首店、20家西安首店、50多家区域首店、160多家品牌旗舰店、概念店。

《联商网》获悉，开业期间(4.18-4.21)，西安荟聚项目总客流达87万人，总销售7000万+，累计会员19万。其中，181家品牌销售排名西安第一，147家排名西北第一，89家排名全国第一。

在西安城南，雁塔区近年来对于雁南区域全新商圈的打造尤为关注，尤其是作为核心的西部大道商圈。目前，西部大道商圈以宜家荟聚为核心，而有了山姆、阳光天地、中粮规划项目等加持，可以加速助推西部大道商圈的快速成型。再加上片区周边的大体量人口社区、千亩公园、大型商业配套以及地铁7号线、15号线未来开通，将迅速形成以“人口、商业”凝聚为引导的区域高速更新，带动区域进一步发展。

不过，西安西部大道商圈想要与小寨、南门、电视塔、小雁塔等商圈“掰手腕”，尚需要些时日。

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山姆拓店持续加速中

在本土零售企业正经历调整期的当下，山姆走出了一条独特的增长曲线。

山姆会员商店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，是全球最大的会员制商店之一。自1983年4月首家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起，山姆已有超过40年的历史。

90年代初，山姆开始进入国际市场。在中国，第一家山姆会员商店于1996年8月12日落户深圳。目前，山姆在全球拥有800多家门店。

截至目前，沃尔玛在中国拥有48家山姆店，分别坐落在北京、上海、深圳、广州、福州、大连、杭州、苏州、武汉、常州、珠海、天津、厦门、南京、长沙、南昌、成都、沈阳、南通、宁波、昆山、重庆、惠州、南宁和无锡等城市。

值得注意的是，山姆已经成为沃尔玛的重要增长引擎。最新一季财报数据显示，Q4季度，沃尔玛中国净销售额为40亿美元，同比增长11.3%，可比销售额增长6.6%，整个季度山姆业态及电商业务持续表现强劲。

实际上，2018-2022年，在沃尔玛中国大盘增长中，有超过60%是山姆贡献的。有市场消息称，山姆过去3年的销售复合增长率不低于30%，2023年销售额超过800亿。

今年4月，沃尔玛招聘官方公众号发布一则最新招聘信息。招聘海报显示，山姆会员店计划在南京、成都、武汉、泉州、绍兴、东莞、温州等城市开设7家新店，并正式开启人才招募。此外，沃尔玛昆明龙泉大卖场也已开启招聘。

据了解，此次招聘涵盖多个职位，包括生鲜主厨/主厨助理、人事行政经理、HR专员、鲜食/楼面/前台等主管、会籍推广员、各类技工、叉车司机等多个职位。

从部分项目进展来看，据市场消息，山姆浙江绍兴店预计将在今年10月前开业。位于越城与柯桥交界带的棒垒球未来新城的山姆绍兴首店，总投资约5.2亿元，总用地面积约2.5万m²，总建筑面积约7.9万m²，总建筑高度为20.15m²。项目采用装配式混凝土结构，装配率为60%及以上，容积率为1.45，地下配套1050个机动车车位。

此外，山姆线上云仓业务将提前进入绍兴市场，目前山姆会员店开通了全国配送的服务，大部分城市可享受购物满299元包邮。绍兴市越城区和柯桥区还可购买肉蛋果蔬、速食冻品等生鲜产品。

另据了解，山姆山东首店已经确定落地青岛欢乐滨海城，现正加速推进中。

据悉，欢乐滨海城交通优势明显，随着周边立交项目建成使用，以及地铁2号线延长线、地铁5号线的推进，山姆所在的后海板块与主城区的通达性大幅提高。除此之外，利用紧邻跨海大桥的优势，山姆的用户也将不仅仅局限于主城，还可辐射至黄岛、潍坊等地。