投资商铺关键的技巧：谨慎勤奋
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淄博房产信息网)越来越多手中有余钱的普通市民开始将投资目光转向商铺领域，与专业的
商业地产投资者相比，缺乏商铺投资经验是这类人群购买商铺面临的普遍问题。那么，商铺投资要遵循怎样一些步骤？投资商铺要警惕哪些陷阱？什么样的商铺才是适合自己的？
谨慎、勤奋最关键
商铺投资达人易伟文说：“投资商铺一定要勤跑、勤问。”，“商铺投资是项体力活!”易伟文一再强调：“买住宅，大不了就是买贵了，放那里租金少点也能租出去，可商铺若是买错了，贱卖贱租都弄不出去。商铺投资要想不花力气，不费脑筋是不可能的，尤其是在现在商铺价格飙涨的情况下，更需要谨慎的心态和辛勤的钻研。”
背靠大树，避免买到伤心铺
商铺投资经验不足，在购买商铺时就更要学会借力，学会傍大款，傍大树。在其看来，好地段、好开发商、品牌主力店等都是投资者可以依附的对象。
首先，好地段有人流的保证，好地段不一定非要是已经成熟的商圈，一些有市政利好、发展前景的区域也可以成为商铺投资的不错选择。选择品牌开发商是确保资金安全投资的重要方面。另外，购买着名连锁店或品牌店附近的商铺，则可以帮助投资者省去不少考察市场的时间和精力，未来还可以借助品牌店的品牌效应、人流效应招揽顾客。
店铺细节不可忽视
对于商铺经营来说，隔条马路隔座山，所以即便是在同一商圈，甚至是在相邻的街面上，不同的商铺也会呈现完全不同的经营景象。
选择商铺时，最好选择独立门面。除了产权明晰外，独立门面还可在店铺前充分发挥广告、营销的功能，会给未来经营促销带来很大便利。
在商铺户型选择上，尽量选择面宽大、进深小的商铺;一些廊柱对商铺实际使用面积和人流引入会有影响，在选择时也要考虑；另外，像台阶的设置等问题都是投资商铺需要考察的地方。商铺投资门道很深，对于初次涉足的投资者而言，不妨多参加一些集体性的看铺活动，不仅方便，可以一次性对多个商铺进行初步了解。
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