12月28日，由联商网、搜铺网、知了壳共同主办的2021年度商业峰会以云会议形式如期举行，本次会议以“商业·魂”为主题，邀请了一众行业大咖做线上分享，共同探讨后疫情时代，商业地产运营如何回归商业本质的终极命题。

作为会议的压轴环节，颁奖盛典也以线上颁奖的形式对获奖企业进行了一一表彰。其中，百联奥特莱斯广场（上海·青浦）、百盛青岛金狮广场、杭州金沙印象城、龙湖上海闵行天街、南京弘阳广场（排名不分先后）从一众项目中脱颖而出，斩获了2021年度最具影响力商业项目大奖。

百联奥特莱斯广场（上海·青浦）

上榜理由：

百联奥特莱斯广场（上海·青浦）是以销售国际、国内著名品牌折扣商品为主，集购物、休闲和旅游为一体，体现国际化、现代化、时尚化的大型购物广场。目前广场拥有近400家商铺，600余个品牌，国际品牌汇聚度之高已跻身同行前列。2014年-2020年销售连续7年位居全国奥特莱斯行业第一。2021年1-11月广场规模销售达50.24亿元，同比增长22%。

品牌能级提升：对标高端商业项目和竞争对手的品牌入驻情况，通过品牌汰换优化结构，并着力提高品牌旗舰店的数量与质量。2021年打造了GUCCI、BURBERRY、Ermenegildo Zegna、MONCLER、MAXMARA等旗舰店。目前广场内国际品牌汇聚度之高已跻身同行前列。

空间环境打造：以“高端精致”、“现代都市”、“时尚简约”不同主题，对广场全区12个卫生间进行整体提升，得到了广大消费者的一致好评。同时，对全区景观家具、美陈绿植花器进行统一更新，并完善导引视系统，打造清新愉悦的花园式购物氛围。

极致营运提升：从消费者视角出发，建立物业服务标杆体系，提升服务意识和岗位形象。通过增设营运月刊，增加与供应商的沟通渠道。同时，转变营销思路、锁定重点客群、创新营销模式，策划开展“炫彩夏-奥运会”、“PK季·大牌‘莱’比拼”等特色活动。

百盛青岛金狮广场

上榜理由：

LION MALL金狮广场是百盛集团旗下首家大型时尚生活体验中心，建筑面积23万平方米,拥有 2000多个全智能停车位。

汇聚国际轻奢、一线化妆品、时尚服饰、70余家餐饮、新零售体验超市、IMAX/4DX影厅、全智能多主题KTV，新概念健身中心、儿童主题乐园、金牌早教中心……带来创新趣味的不同感受！

1、高质感品牌加持促进消费场景再升级

精准定位、创新规划，吸引众多高质量高知名度的品牌签约入驻，同时积极洞察特殊时期的顾客需求，加快提供自己的价值，并根据不同防疫节点快速反应，为顾客策划生活场景，传达时尚理念和健康的生活方式。

2、注重创新体验挖掘场景消费本质

积极挖掘消费者新的兴趣方向，商业空间不断创新，提升消费者的时间价值和消费品质，满足消费者的情感表达和场景体验的更高追求。

3、以文带商满足多元化需求

在弘扬中国基因和文化精髓的背景下，金狮广场引入众多国产原创服装品牌。在活动营销层面，打造系列国风场景并推出系列国潮活动，推介中华文化。同时不断创新服务，将百盛集团“尽如您意”的经营理念融入各项工作中，为金狮广场不断注入新的活力。

杭州金沙印象城

上榜理由：

金沙印象城位于杭州市钱塘新区金沙大道97号，总建筑面积18.6万m2，作为“轨道+商业+办公”的新商业物种，金沙印象城与地铁1号线高沙路站无缝衔接，项目“TOD”复合型商业模式的成功运营也为杭州提供了一份精彩的活力范本。

2021年以“品牌焕新”、“服务焕新”、“空间焕新”、“创意焕新”四个维度，全方位迎合次时代年轻人追求的消费属性。

品牌焕新：好利来、第一回合、二麻酒馆、杭州网红古着店等品牌持续升级

空间焕新：3L森岛乐园、4L新青年制燥主题街区、赛博朋克停车场

服务焕新：打造专属会员中心

创意焕新：打造“小楽橘”、“老虎下山楽”等自创IP

龙湖上海闵行天街

上榜理由：

龙湖上海闵行天街建筑面积17万方，其中商业经营面积近10万方。项目位于上海市闵行区剑川路，闵行、奉贤、浦东三区交汇处，5公里内覆盖100万消费人群。项目周边交通路网较为完善，4条高架快速路快速注入城市中心客流；轻轨5号线无缝对接，日均客流约25万人；项目周边现有5个公交始末站点， 且本项目1层设置公交枢纽系统，20余条公交始末站点连通闵行、奉贤、虹桥、徐汇、浦东五大区块。经过短短不到两年的发展，闵行天街已成为老闵行地区当之无愧的头号商场。

2021年，闵行天街致力于打造15分钟社交生活圈、构建0-3公里社区新生态，满足不同产业商务客、家庭客的消费诉求。以5号线剑川路地铁站为中心，闵行天街整合龙湖冠寓、一展空间、紫竹国家高新技术产业开发区、蓝海引擎、上海交通大学、椿山万树等龙湖集团内部品牌和外部资源，打通住宅、教育、办公、长租公寓、产业，实现了TOD价值提升，将有限的空间转化为无限的服务。

在项目发展的第二个年度，闵行天街还致力于提升自身的品牌和形象，为消费者提供更具品质的消费空间。2021年，商场二楼北侧女装进行了全方位升级换代，10余家更加高级和年轻的品牌强势入驻，为闵行天街的消费场景注入了新活力。在重点扶持丝芙兰、泡泡玛特、优衣库等重点品牌的同时，闵行天街还引入了睿毅博（苹果）、六福珠宝、牛New寿喜烧、沪小二、特斯拉、R汽车等重量级品牌，从3C到黄金珠宝到餐饮再到汽车，全方位提升商场品牌级次，为消费者打造更加全面和高品质的消费场景。

秉承龙湖天街一贯的“转瞬即达的欢乐入口”这一理念，以“潮起新风”作为项目定位，闵行天街还致力于为周围常住人口打造更有活力的城市空间。2021年，通过打造“甜集了”、特色街区“沪闵街市2.0”、营销活动“造星计划2.0”等，结合520、奥运会、中秋、国庆等时间节点和热点话题，闵行天街分别为周围家庭客群和年轻客群提供了多样化的、丰富的业余生活可能性。

南京弘阳广场

上榜理由：

南京弘阳广场商业建筑面积达55万平方米，是华东乃至全国首家拥有6000平方米中心秀场的商业项目，涵盖6大多元新融合业态，是首个“双Mall+游乐演艺”商业项目，通过商业mall和家居mall双核联动优势互补，结合主题乐园带来全新的一站式、多品类、全时态的独特消费体验。南京弘阳广场首创国内24H商业游乐综合体，2020年被评为江苏省首个夜经济示范区，全年日均客流超15万，打造出南京新的商业标志性项目，成为南京城市的一张新名片，为城市商业赋予了新的发展力量。

南京弘阳广场开业以来，不仅实现了业态升级，完成了对业主、商户的赋能，更助力城市经济发展和产业升级。围绕“永不落幕的城市秀场”独特DNA，2021年以来，南京弘阳广场进行了大规模的品牌招调，聚集网红品牌、首店经济，着力焕新业态布局，超70%品牌为江北首进，让“Z世代”通过品牌释放个性，表达自己，并配合户内外“沉浸式”的场景打造、多样的互动演艺活动，打通户内户外的消费场景切换及业态联。

面对商业市场更新迭代所带来的改变和冲击，南京弘阳广场主动寻求转型，结合近年来江北新区不断引进科技创新企业和先进产业、年轻高消费人口大量涌入的现状，针对年轻家庭客群和高校师生、产业人群的消费特点和需求，对食光里美食广场进行了大胆的定位重塑和调整升级，大大增强与周边客群的匹配度、提升消费粘性。

重装亮相的食光里美食广场，聚焦年轻消费群体“潮玩社交”需求，一改之前美食小吃+零售超市的业态形式，变身全新潮流美食聚集地。通过引入爆款网红店和区域首店，结合线上线下创意营销活动，增加体验感，极力凸显其时尚、潮流、个性、前沿的定位，不仅为江北年轻消费者提供了更丰富、更优质的特色潮流餐饮新选择，同时也推动着江北新区消费的迭代升级。