以“商业·魂”为主题的2021年度商业峰会于12月28日在上海·环球港凯悦酒店举行。本次大会由上海购物中心协会指导，联商网、搜铺网、知了壳主办，秉承高度的社会责任感，积极配合政府疫情防控需求，大会以线上直播云会议模式，仍然受到行业密集关注。

在年度行业颁奖典礼上，2021年度全国购物中心新势力TOP10、2021年度长三角商业项目TOP20、2021年度最具影响力商业项目、2021年度最具营销创新商业项目、2021年度最受关注社区商业项目、2021年度最受关注商业项目、2021年度商业地产杰出运营商、2021年度社区商业杰出运营商、2022年度最具期待商业项目、2022年度最具期待文旅商业项目等10项大奖悉数揭晓。

其中，“2021年度全国购物中心新势力TOP10”被以下10个商业项目斩获（按首字母排序）：

福州南站·阳光天地

上榜理由：福州南站阳光天地是福州城南商业标杆，城南首个20万㎡购物中心、福建首个室内实景瀑布购物中心、福建首个巨型机械动态茉莉花艺术装、福州网红打卡圣地、福州网红溜娃新去处，拥有八大主力店、300+品牌、100+城南首店。

福州南站阳光天地总建设规模80万㎡，商业面积20万㎡，集大型购物中心、室外街区、高端住宅、写字楼、SOHO公寓、酒店等做种建筑形态于一体的城市综合体。项目已于2021年12月8日正式开业。

项目位于福州火车南站正对面，规划八大主力店、福州首家奥斯卡国际影城、威美斯KTV第五代奢华体验店、快时尚MJstyle、星河奇迹新科技电玩体验馆、蓝鲸乐园魔幻儿童游乐中心、三福时尚、国美电器、星巴克、肯德基、麦当劳、阿迪达斯、耐克等300+知名品牌、100+城南首店，丰富业态组合。致力于呈现一个集潮流、儿童、体验、美食等丰富业态于一体的全维度家庭体验社交空间。

杭州ins park

上榜理由：融创商业首进杭州的项目杭州ins park，拥有约100家商户，在8万方的特色商业空间，以“漂浮的山谷，流动的花园”的山形梯田为设计思路，错落分布为9个Block组成的开放式商街。整体空间以打造杭州首个户外沉浸式剧场为设计理念，深入挖掘城市文化内核，主打国风特色，通过霓虹光影、新中式飞檐设计等，将视觉动线与光影氛围流畅融合，营造深度场景化的消费体验，重新定义24小时新型商业。项目已于2021年6月25日开业。

杭州ins park定位塑造一个“杭城潮场首店”商业模型，将“不设限·潮出界”作为理念，在业态布局上以“四大潮场”为核心场景，浓缩 Z 世代最喜闻乐见的潮流元素。面对杭州夜经济快速发展带来的机遇，杭州ins park也充分发挥自身优势，结合开放式商业街区的特质，打造“强场景”的商业空间，尽可能减少日与夜转换的割裂感，与热爱“夜体验”的年轻群体产生高度链接。目前引进了多元宝贝世界、万里目少儿成长中心、卓可可宠物城、TOP TOY、MANAS餐酒吧等首次进入浙江市场的品牌，同时也引进了MOSS7手游馆、谋局、忆境密室、绮丽少女、老懂茶食等颇受年轻人喜爱的时髦的零售尖货、夜宵烟火美食、网红打卡流量等品牌，为Z世代创造一个传递多元文化与年轻生活方式的青年潮流社群集聚地。

菏泽佳和城

上榜理由：菏泽佳和城于2021年6月26日正式开业。引进佳和超市JMP欢乐市集、星巴克、海底捞、万达影城 、GAP、CK、肯德基 、麦当劳、周生生 等200余家超一流品牌入驻，其中菏泽首进签约品牌80余家，是鲁西南单体最大、功能最全、业态最丰富的购物中心，服务于周边五公里70万中高端城市消费者，辐射周边200万目标客群。

开业典礼当日，206家品牌如期营业，当日客流量突破30万，开业前三日销售额高达3850万以上，70＋品牌业绩破全国/全省记录。菏泽佳和城在开业20天后，总客流量突破200万人次，连续18天单日客流破5万＋，刷新了菏泽商业历史记录。成为了菏泽市不折不扣的城市新地标、全新购物目的地。

南京建邺吾悦广场

上榜理由：南京建邺吾悦广场于2021年9月19日高光启幕，总建筑面积36万方，深度聚焦城市时尚精英族群，充分利用项目空间优势，在负一层打造了一条约400米长的“秦淮·水街”沉浸式主题街区，将金陵古都繁华如梦的历史文化以一步一景的场景还原在顾客面前。

除了内装方面的呈现，商场还打造了“金陵有戏”主题IP营销活动，汉服云锦、民国报童、二次元NPC、AR寻宝…古今穿越交错体验，感受“悦宇宙”的无限魅力；开业期间通过与艺术家的合作落地《万物生长》原创纸艺艺术展，呈现震撼的视觉体验效果，形成市场热衷效应；传播方面打造《了不起的主理人》原创板块，以品牌为主角，共建IP内容，覆盖超越地域性的受众，成为一次拥有行业高度的创新。

项目以“品质生活城市会客厅”为定位精准招商，入驻的超300+品牌中，首店占比超过35%，其中25%为河西首进品牌，10%为南京首进品牌，代表品牌包括设计师集合店DSPACE，吱音，北欧时刻，七鲜超市等。此外，建邺吾悦广场与造车新势力们一拍即合，引进包括小鹏汽车、蔚来汽车、野马、凯迪拉克、领跑、R、广汽埃安、上汽ID4、广汽合创、几何在内的十余家新能源汽车品牌，几乎囊括了新能源汽车领域的头部品牌，打造城市新能源汽车集结地。

南京建邺吾悦广场给顾客提供了一个集品质、体验、社交的城市网红活力打卡新地标，开业三天超60万的客流便是最好的答案。

上海前滩太古里

上榜理由：前滩太古里是总建筑面积约12万平方米的街区式购物中心，采用开放式、里巷交错的建筑布局，在延续“太古里”独特品牌基因的基础上，首次以“双层开放空间”（Double-open park concept）在屋顶打造街区形态，由80米长的“悦目桥”（Scenic Bridge）横贯上方，将黄浦江景致尽收眼底。项目由分布于南区、北区的建筑及占地8000平方米的中央公园组成。南区为“石区”、北区为“木区”，两区建筑立面分别采用天然石材和木材铺砌，汇聚国际时装品牌、健康生活及餐饮概念，营造独特的Wellness体验。

前滩太古里云集国际奢侈品牌，包括爱彼、巴黎世家、宝格丽、卡地亚、迪奥等等。另有超过50个品牌首次亮相浦东，超过20个品牌更配合前滩太古里Wellness理念打造其“花园式”概念店，包括路易威登以Monogram四瓣花朵图腾为灵感来源的最新设计临时专卖店、Zegna全国首个杰尼亚绿洲花园、上海首个宝诗龙冬季花园店、全球首家星巴克向绿工坊及滑板品牌AVENUE & SON的中国首店以及为太古里打造的滑板公园。其他特色概念店包括盟可睐全国最大的House of Genius、上海罗意威之家、以及中国内地首家MOViE MOViE文化生活概念影院。

此外，落户四楼屋顶的还有面积达3，000平方米的日本茑屋书店，以及日本专业运动品牌ASICS中国内地首家ASICS RUNNINGSTATION跑步型动社等，可在此举办各类文化、娱乐、健康主题的活动，为访客打造兴趣相投的聚集地。

上海久光中心

上榜理由：坐拥北上海中心地段，紧邻上海马戏城与大宁公园，总建筑面积高达35万㎡的上海久光中心，是一座能同时满足国际高化矩阵，汇聚轻奢与潮流品牌、自营精品超市、自营美食广场、多元化亲子休闲娱乐、精致餐饮集群、海量车位的旗舰综合体。

2021年11月27日盛大启幕，开业三天客流量超55万人次，项目招商率98%，开业率达到了92%，拥有超400家品牌商户入驻，约3成为上海首店和北上海首店，其中区域首店更是高达八成。上海久光中心通过绝对的数量与质量优势，拔高了区域商圈能级，给予北静安消费者更高品质的消费品牌与生活方式。

上海瑞虹天地太阳宫

上榜理由：2021年9月19日，瑞安房地产天地系又一力作——瑞虹天地太阳宫正式开门迎客。太阳宫坐拥18万方的超大商业体量，集结了一众首店及特色业态，汇聚30%比例的上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店。

在整体品牌业态上，从太阳宫客群的消费需求出发，创造性推出“最美空中村落”FOODIE SOCIAL、全上海首个融合娱乐及社交场景的运动集合专区SPORTS SOCIAL、2.5万方单层面积最大的亲子体验空间KIDS SOCIAL、创新宠物友好社交空间PET SOCIAL四大社群专区，联动品牌、生活力与社群三圈，构建前沿的无界生活力社交体验，引领“活力新生，光采无界”的都市生活。

太阳宫的设计延续了瑞安最擅长的开放式休闲街区形态，携手国际知名设计团队，整体建筑设计紧扣“都市绿洲”概念，以低密度、高绿化率、错落有致的建筑风格，通过自然场景化的方式，将水、植、光合一。作为少数获得LEED金级认证的商业体，太阳宫拥有5500平米超大穹顶天幕结构，“荷叶”般的玻璃顶覆盖中庭空间，将阳光引入室内，融合室内水景、亲水瀑布与步道阶梯的立体植物园，实现繁华都市与自然生态间不同场景的和谐交融。

上海临港万达广场

上榜理由：临港新片区首座万达广场，集生活、旅游、社交、文化于一体。商业总体量 8.2 万㎡，停车位超过1000个，定位为：全客层休闲购物中心，整个项目共 5 层：地下 1 层，地上 4 层。

项目注重“体验”+“生活”，体验业态占比80%，强调“文化”+“社交”，临港新片区唯一综合业态商业体。拥有临港片区首家精品生活超市，首个IMAX巨幕影厅，广场定位临港新片区首个夜生活新地标。

该项目汇聚162个优质品牌，62家餐饮美食， 临港万达广场的入驻，提升了临港现有商业模式等级，引领消费模式升级，以高品质全业态品牌组合，将对全区客流起到极强的导入效应，真正实现集潮流精品、休闲体验、儿童娱乐、生活配套、多元化餐饮为一体的城市型全客层购物中心。

无锡方圆荟购物中心

上榜理由：开业当日客流达20万、销售额突破1200万元。围绕无锡市中心梁溪区交通十分发达、是世纪金源方圆荟在无锡的一大力作，项目坐拥艺术长廊、天空之城、水幕光影等硬件装饰，开业即跻身无锡头部商业序列，是世纪金源方圆荟江苏区域的核心项目。

珠海高新宝龙广场

上榜理由：珠海高新宝龙广场，作为宝龙商业在大湾区的首作，将为消费者匠心打造一个工作家庭之外、充满爱的第三空间，为区域注入新的生命力，为人们带来丰富五感的购物体验。宝龙将秉承着“让空间有爱”的企业使命，致力于通过点线面形成立体融合的商业业态，为当地经济活跃、商业发展、人民生活提供更好的服务，并成为城市发展新地标，引领行业新风尚。

亮点1：珠海高新宝龙广场荣获商办类建筑的铜奖REARD全球地产设计大奖。

亮点2:宝龙艺术中心与宝龙广场携手来到珠海高新，将为珠海高新带来首家“艺术+商业”的大型综合体。

亮点3:在建筑的外立面打造珠海首个具有高强传播性和观赏性的3D裸眼LED助力珠海高新宝龙广场公共艺术的概念“出圈”珠海。

亮点4:汇聚全业态品牌一站式吃喝玩乐，汇聚超200家品牌，配套齐全的业态，为消费者带来吃喝玩乐购的一站式商业体验，其中标杆品牌+超30%首进品牌，包罗万象。有MUJI、优衣库、冒险王国、星际传奇、横店影城、Macau Space、耀晋健身、鹏泰精品超市等一众优质品牌，满足当代人多彩的生活需求。另外通过“盒子+外街”的形式，让消费者领略美食生活的不同风采。盒子内超50家餐饮如星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、奈雪的茶、益健、首秀料理、巧湘厨、大美西北、姚姚酸菜鱼、老方的爱、Enjoy、汉阳廷等品牌，与澳门街夜经济，带来珠海最强餐饮聚集地，彰显城市活力。