春节期间（1.31-2.6），2022全国51家购物中心春节营销盘点；北京、上海等多个城市2022年春节销售数据出炉；杭州2021年20家商场销售超500亿；世茂集团45亿出售上海外滩茂悦大酒店予上海地产...

新春特辑｜2022全国51家购物中心春节营销盘点

2022新春佳节，各大商场新春系列活动展开，鉴于今年的“虎”年主题，有不少商场以此为主题进行借势营销，此外像市集，美陈展以及IP展等形式的活动也没有缺席。

今年又正值冬奥年，也有不少商场在新春系列活动中注入了民俗文化、冰雪体验、云宇宙等特色元素。

此外，因疫情原因，不少城市出台了就地过年政策，也有商场迎合政策，以诸多创意内容向消费者发出加入打破传统范式的新春邀请，让“就地过年”更精彩。

本文精选了上海、杭州等地部分购物中心的营销活动，供大家参考。

北京重点企业春节期间销售额达51.7亿

2月6日，北京市商务局发布数据显示，春节假期首都消费市场安全有序，粮油肉蛋奶果蔬等民生商品供应充足，丰富年俗、主题促销活力焕发，虎元素服装、黄金走俏，冰雪消费热度持续攀升，首店、消费升级重点项目尽显古都新风貌。

假日期间，市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等企业实现销售额51.7亿元，全市52个重点商圈客流量超2230.6万人次，消费市场运行平稳。

江苏重点企业春节期间累计实现销售额137.5亿

据江苏省商务系统对重点商贸流通企业监测和初步统计，春节黄金周期间(1月31日至2月6日)，累计实现销售额约137.5亿元，同比增长8.5%，与2019年相比增长23%。

春节黄金周期间，江苏全省围绕“苏新消费·冬季购物节”举办了600余场各具特色的消费促进活动，线上线下消费加速融合，涌现出定制化、智能化、品质化的新趋势。

上海春节7天线下消费支付金额371亿元

据消费市场大数据实验室（上海）监测显示，春节期间（1月30日至2月5日）7天，上海全市线下消费支付金额371亿元，较疫情之前的2019年农历同期增长28.6%。今年春节期间上海全市线下消费呈现“前低后高”回升态势，其中4日和5日全市线下消费支付金额，分别同比2021年农历同期增长14.6%和19.0%，同比2019年农历同期增长57.9%和39.2%。

2021年中国商业地产行业十大热点发布

1月28日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会与商业地产行业智库RET睿意德联合发布《中国商业地产行业2021/2022年度发展报告》。

报告盘点了2021年行业十大热点：一、培育国际消费中心城市，打造商业新增长极；二、各地力推首店经济，提升消费新能级；三、奢侈品消费继续高速增长，重奢商场逆势提速布局；四、文化自信促商业创新与复兴，新国潮向多领域扩展；五、存量更新趋向非标化，不可复制性考验原创力；六、轻资产商管公司上市成风口，增长模式优化成为高阶竞争力；七、商业资产变现压力加大，优质资产退出有道；八、消费呈现升级与分层特征，仓储会员店勃然兴起；九、头部品牌闭店事件频发，商业地产警惕传导效应；十、国家大力整治电商直播，更多品牌布局线下。

恒隆内地十大商场2021年租金总收入超46亿

1月27日下午，恒隆地产线上发布了截止至2021年12月31日的年度业绩。

报告显示，受内地高端商场的强劲表现带动，恒隆地产及恒隆集团的整体租赁收入分别大幅攀升16%及15%至港币103.21亿元及港币109.19亿元，营业溢利亦分别随之上升16%至港币74.62亿元及港币78.98亿元。

2021年杭州20大商场引入首店名单出炉

过去一年，杭州主要商场持续进行业态调整、焕新升级工作。其中，首店经济发展依然如火如荼。

据联商网零售研究中心统计，2021年杭州20大商场共计引入各类首店达223家，其中全国首店有43家，华东首店6家，浙江首店82家，杭州首店92家。

杭州2021年20家商场销售超500亿，首个100亿商场诞生

商场考核指标之一的销售额向来备受关注，除了直观的数据，其背后关于商场的运营策略同样值得同行借鉴。

本文择取近年来商业市场足够活跃的杭州部分商场的业绩表现，以作分享。因商场业绩受定位、体量等因素影响，因此不作排名。

调研已公开的20家商场2021年总销售额达554.85亿元，高于2022年调研的20家479.28亿元的销售额，均额也有所提升。

头部商业地产企业2021年新开购物中心数量TOP10

据联商网零售研究中心统计，2021年新增面积2万方以上的商业项目510个，同比上涨约36%。其中知名企业的贡献功不可没。

从2021年新开商业项目的企业供应量情况上看，企业贡献量前列的均为全国性连锁开发企业。在开业量≥2个的前49家企业中，就合力贡献了299个商业项目，占总开业数量比超58%。

这其中，万达集团、新城控股、宝龙商业、华润万象生活、万科集团、印力集团、龙湖集团、世纪金源、保利商业的开业数量位居TOP10。

建灏地产斥资6610万英镑收购伦敦柯芬园商业项目

日前，建灏地产集团宣布，斥资6610万英镑（约7亿港元）收购位于伦敦市核心地段柯芬园的商业项目－15 Adam Street。

据观点新媒体了解，该项目楼高7层，总楼面面积约为5.4万平方呎，包括约3.41万平方呎的甲级写字楼及约1.53万平方呎的零售及餐饮商铺。卖家为瑞典银行Stockholms Enskilda Bank。

项目现时出租率达87%，每年租金回报约4.5厘，为集团提供稳定的租金回报，同时亦极具发展及升值潜力。

世茂集团45亿出售上海外滩茂悦大酒店予上海地产

1月28日，世茂集团控股有限公司发布出售酒店物业公告。

公告显示，于2022年1月28日，该等卖方及担保人与买方订立出售协议。据此，世茂间接全资附属公司第一卖方及第二卖方同意向上海地产(集团)有限公司出售销售股份(相当于目标公司上海世茂北外滩开发建设有限公司的全部注册资本)，及第三卖方同意向买方转让销售债权的权利，总代价为人民币45亿元。

公告显示，目标公司为于2002年在中国成立的有限责任公司，由第一卖方及第二卖方分别拥有65.3846%及34.6154%权益，主要资产为位于上海虹口区外滩黄浦路199号的“上海外滩茂悦大酒店”。