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主题:杭州土地市场开年马不停蹄 1月3日有6宗商业地块同日出让

玄米seek

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2014年一开年,杭州主城区就罕见地集中出让22宗地块,总出让面积高达80.6万平方米(1208.6亩),可建建筑面积为285.3万平方米,总起价达273亿元。换言之,只要这些地块正常出让,1月份的土地出让额就至少有273亿元,接近2013年主城区出让总额的1/3。未来杭州主城区房地产市场的风向如何变化,这个月的出让情况也有着举足轻重的影响。

自去年11月底开始,市国土局官方网站上就陆续贴出出让公告,显示从2014年1月3日到24日期间,杭州主城区共将有5次土地出让,出让频率如此高的1月份也是之前几年没遇见过的。而且从地块质量来说,这几场土地出让堪称“好戏连台”。

1月3日,一开年便是6宗商业地块同日出让,其中包含了钱江新城三堡单元的商业用地、两宗近江单元商业用地以及之江度假区单元、半山田园、古荡老和山等板块的商业用地。尤其以三堡单元商业地块体量最大,地上建筑面积达到41.8万方,可以做一个相当规模的商业综合体,附近有中海·御道路一号等高档项目,未来该板块也将成为钱江新城的金融核心区,前景看好。

随后1月7日与10日两场出让会会将申花板块推至土地市场的“主战场”。除1月7日两宗引人关注的宅地出让外,1月10日也将有6宗地块出让,其中申花板块占了半壁江山,推出总体量接近48万方的三宗地块(两宅一商),包括地段非常好的前线热电厂地块以及热电厂地块。尤其像热电厂综合体是去年开始刚刚启动出让的区块,该综合体被视作杭州第三大运河商圈的核心构成部分,去年1月出让的首宗宅地被河北天成拿下,当时的成交楼面价就已经达到17315.78元/平方米,而该板块目前在售的商品住宅楼盘均价也在23000-25000元/平方米。这次地块出让,将增加该板块的住宅供应量的基础上,进一步完善板块商业配套。

(来源:杭州网)

 

hh123123

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014年一开年,杭州主城区就罕见地集中出让22宗地块,总出让面积高达80.6万平方米(1208.6亩),可建建筑面积为285.3万平方米,总起价达273亿元。换言之,只要这些地块正常出让,1月份的土地出让额就至少有273亿元,接近2013年主城区出让总额的1/3。未来杭州主城区房地产市场的风向如何变化,这个月的出让情况也有着举足轻重的影响。

自去年11月底开始,市国土局官方网站上就陆续贴出出让公告,显示从2014年1月3日到24日期间,杭州主城区共将有5次土地出让,出让频率如此高的1月份也是之前几年没遇见过的。而且从地块质量来说,这几场土地出让堪称“好戏连台”。




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