12月4-6日，由万商俱乐部与联商网联合主办的2024年度品牌创新大会暨年度购物中心资管峰会在成都举行，本次大会围绕商业地产REITs、餐饮、主理人、时尚潮牌、二次元、户外以及品牌出海等核心议题，汇聚行业专家、商业地产高管、基金机构、品牌创始人及创新先锋，共同探讨品牌在新时代下的创新路径和策略，深入剖析消费市场的最新趋势与实践。

在12月5日的《年度购物中心资管峰会--REITs时代来临》上，万商俱乐部创始人杨泽轩为会议致开幕词，杨泽轩表示，现金流是商业不动产的血液，如何解决国内商业重资产变现问题是当下企业关注的重点，而且政策对购物中心及其他商业设施正变得更友好。

以下为杨泽轩演讲全文（经联商网编辑）：

尊敬的各位嘉宾、各位伙伴：

大家上午好，欢迎在初冬时节，来到美丽的天府之国——成都，来到第九届购物中心资管峰会。

大家知道，现金流如同商业不动产的血液，如何解决国内商业重资产变现问题是当下企业关注的重点。目前国内的商业基础设施消费类公募REITs已经上市了7单，而且政策对购物中心及其他商业设施正变得更友好。因此，今年本届购物中心资管峰会聚焦REITs。

12月4日，我们小范围闭门举行了REITS实战分享会，感谢华夏基金莫总、吴总、ICSC国际购物中心协会王玮老师和成都大悦城团队的精心准备和专业分享互动，感谢大家的认可！

今天，我们在REITS专题邀请了几乎是中国商业消费类REITs的超豪华阵容，几乎囊括了7家上市REITS的主要机构操盘手，很多人本身也是国内这个领域的专业大咖，是这个领域国家级的讲师。比如华夏基金，在已经上市的7家中他们参与了4家，戴德梁行也参与了6家的估价，而汉坤律所的方榕女士也参与了大部分项目的法律顾问工作，今天我们更是请到了深交所债券中心REITS专班负责人尚凯东先生，期待能让大家对REITS之路有更深刻的认识！

REITS的核心要求之一是由稳定且持续增长的收益，在企业和项目的资产价值提升方面，我们邀请了大悦城控股副总经理魏学问先及上海五角场合生汇、北京世纪金源、长沙砂之船奥莱、成都铁像寺水街、北京华熙LIVE五棵松、武汉南国泛悦汇-昙华林、成都东郊记忆、上海招商森兰花园城等8家标杆商业项目操盘手，一起分享商业项目如何通过精益运营，不断提升资产价值，期待为大家提供更多参考借鉴！